зо-наль-ность
Существительное, неодушевлённое, женский род, 3-е склонение (тип склонения 8a по классификации А. А. Зализняка).
Корень: -зон-; суффиксы: -альн-ость [Тихонов, 1996].
спец. расположение чего-либо зонами, поясами
Источник: ru.wiktionary.org«В НАО мы можем наблюдать уникальную зональность природных зон при удалении от крупного водотока - реки Печора. Источник: Интернет
Регламент предусматривает определенную зональность, где-то можно построить дом с тремя этажами, где-то многоэтажки и так далее. Источник: Интернет