Прилагательное
Слово происходит от усадебный
Главная роль в усадебном ансамбле принадлежала 4 усадебным домам: дому А.Т. Карповой, несохранившемуся дому для гостей (сгорел в 1935 году) и двум домам для сыновей. Источник: Интернет
Указывается, что в 1889 году восемь гектаров поместья находились под усадебным парком, 44 гектара являлись пажитными, 41 гектар был занят лесом и ещё четыре гектара — водоёмами ). Источник: Интернет