1. отопляемый - отопляемый Прилагательное, тип склонения по классификации А. Зализняка - ??. Приставка: о-; корень: -топл-; суффиксы: -я-ем; окончание: -ый [Тихонов, 1996].
2. отопляемый - Причастие