не-о·би-та-е-мость
Существительное, неодушевлённое, женский род, 3-е склонение (тип склонения 8a по классификации А. А. Зализняка).
Приставка: не-; корень: -обита-; суффиксы: -ем-ость.
свойство по значению прилагательного необитаемый
Источник: ru.wiktionary.orgОграда во многих местах была осыпана, гнилые ворота лежали у верей в крапиве, весь двор заглох дикими растениями, и самый палац разрушен по оконечностям; одним словом, всё доказывало давнее запустение и необитаемость. А. А. Бестужев-Марлинский, «Вечер на кавказских водах в 1824 году», 1830 г. [НКРЯ] Источник: Интернет
Учёные полагают, что в случае снижения выбросов парниковых газов странами возможно поддержание сложившихся климатических условий или снижение среднегодовых температур на Ближнем Востоке. Это может предотвратить потенциальную необитаемость региона. «Lenta.ru», 2015 г. Источник: Интернет