Прилагательное
Слово происходит от необитаем
Вокруг полуострова лежат 3 579 островов (в основном вдоль западного и южного побережья), большая часть из которых необитаема. Источник: Интернет
Зимой деревня необитаема и по мнению газеты «Нижегородские новости» может прекратить своё существование в ближайшие годы Нижегородские новости. Источник: Интернет