Существительное
Слово происходит от комнатушки
Именно тогда и разошлись по рукам, разъехались по невычислимым адресам, а то и просто были потеряны многие из материалов, заполнявших древние шкафы и ящики тех, родных мне до сих пор, двух комнатушек. Источник: Интернет
Откуда-то из-под низу, из укромных полуподвальных комнатушек (чистых, между прочим), на свет выуживаются подносы с лепешками, салатами, и спорые ребята растаскивают их по клиентам. Источник: Интернет