ха-за
Существительное, неодушевлённое, женский род, 1-е склонение (тип склонения 1a по классификации А. А. Зализняка).
Корень: -хаз-; окончание: -а.
Слово происходит от хаз
жарг. притон (дом или квартира)
Источник: ru.wiktionary.orgОн свистнул не напрасно; дом, в котором находилась хаза, стоял в самом конце Бармалеевой улицы. В. А. Каверин, «Конец хазы», 1924 г. [НКРЯ] Источник: Интернет
den